Bisnis.com, JAKARTA- Bagi Milenial dan Gen Z, membeli rumah bisa terasa seperti tantangan besar, terutama dengan berbagai faktor yang mempengaruhi pengelolaan keuangan pribadi.
Namun, dengan perencanaan yang matang dan strategi yang tepat, Anda bisa mewujudkan impian memiliki rumah.
Simak 5 tips membeli rumah yang mudah:
1. Ketahui apa yang bisa Anda bayar
Dilansir dari rocketmortgage.com, Kamis (13/2/2025) bagi Milenial dan Gen Z, sering kali ada tantangan dalam hal pengelolaan uang, karena banyak dari kita yang mungkin baru memulai karier atau menghadapi biaya hidup yang tinggi.
Sebelum membeli rumah, hitung berapa banyak uang yang dapat Anda alokasikan untuk pembayaran rumah setiap bulan, termasuk cicilan, pajak, dan biaya lainnya. Gunakan kalkulator hipotek online untuk mendapatkan gambaran kasar tentang harga rumah yang sesuai dengan anggaran Anda.
2. Persiapkan tabungan dan uang muka rumah
Dilansir dari hsbc.co.uk, menabung untuk uang muka adalah langkah besar. Jika Anda masih muda dan belum memiliki banyak tabungan, pertimbangkan untuk mulai menabung sejak dini. Uang muka untuk rumah biasanya berkisar antara 10%-20% dari harga rumah.
Beberapa program pemerintah atau bank juga menawarkan bantuan uang muka, jadi pastikan untuk mencari tahu jika Anda memenuhi syarat untuk program semacam itu. Anda juga bisa membuka rekening tabungan terpisah khusus untuk tujuan ini.
3. Ketahui jenis properti yang Anda cari
Milenial dan Gen Z cenderung lebih fleksibel dalam memilih jenis properti. Apakah Anda lebih suka memiliki rumah pribadi atau mungkin apartemen yang lebih mudah diatur dan lebih terjangkau?
Pertimbangkan gaya hidup Anda—apakah Anda lebih suka tinggal di daerah perkotaan yang dekat dengan tempat kerja dan fasilitas umum atau di kawasan pinggiran kota yang lebih tenang dan luas? Jangan lupa untuk memperhitungkan kebutuhan masa depan, misalnya apakah properti tersebut cocok jika Anda berencana untuk menikah atau memiliki anak.
4. Temukan rumah yang tepat dan buat penawaran
Di era digital, banyak milenial dan Gen Z yang lebih memilih untuk mencari properti melalui aplikasi dan situs web. Gunakan platform online untuk menemukan rumah yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan Anda.
Setelah Anda menemukan rumah yang tepat, buatlah penawaran yang realistis berdasarkan harga pasar dan kondisi properti. Jangan takut untuk bernegosiasi jika perlu—ini adalah bagian dari proses yang biasa dalam pembelian rumah.
5. Ajukan permohonan hipotek
Setelah penawaran Anda diterima, ajukan permohonan hipotek. Beberapa bank dan pemberi pinjaman menawarkan hipotek khusus untuk pembeli rumah pertama kali, dengan persyaratan yang lebih mudah. Proses ini mungkin memerlukan waktu lebih lama, karena lembaga keuangan akan melakukan verifikasi keuangan lebih lanjut. Pastikan untuk mempersiapkan semua dokumen yang diperlukan, seperti bukti pendapatan, pajak, dan informasi utang lainnya.
Membeli rumah adalah langkah besar yang memerlukan perencanaan matang, terutama bagi Milenial dan Gen Z yang baru memulai perjalanan finansial mereka. Dengan mengikuti tips di atas, Anda akan lebih siap menghadapi proses tersebut. (Siti Laela Malhikmah)
